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第129条（階避難）の第3項の詳細

建築基準法施行令第129条（避難上の安全の検証を行う建築物の階に対する基準の適用）の第3項は次のような内容です（長文であるため分割しています）
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3 第1項の「階避難安全検証法」とは、次に定めるところにより、火災時において当該建築物の階からの避難が安全に行なわれることを検証する方法をいう。
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まず、「階避難安全検証法」の検証方法について述べることを宣言しています。

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一　当該階の各居室ごとに、当該居室に存する者 （当該居室を通らなければ避難することができない者を含む。以下この号において「在室者」という。） のすべてが当該居室において火災が発生してから当該居室からの避難を終了するまでに要する時間を、次に掲げる時間を合計して計算すること。
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「一号」では「居室」単位の検証における「避難時間」の算定方法について述べられています。「当該階の各居室ごと」とあるため、計算を行う階の居室は全て計算対象になります。

「階避難安全検証法」は「居室」単位の検証と「階」全体の検証の2段階に分かれています。

「居室」単位での避難時間は火災が発生してから「在室者のすべて」の避難が終了するまでの時間とされています。そして、その時間は以下に示される項目から算定した時間を合計することとされています。

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イ　当該居室及び当該居室を通らなければ避難することができない建築物の部分 （以下この号において「当該居室等」という。） の床面積の合計に応じて国土交通大臣が定める方法により算出した火災が発生してから在室者が避難を開始するまでに要する時間 （単位　分）
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「一号」の「イ」では「火災の発生」から「在室者が避難を開始するまで」に要する時間の求め方についての記載です。いわゆる「居室の避難開始時間」は「面積」から求めることとなっていますが、その面積は計算を行っている居室に加え、その居室を通過しないと避難できない部分を含めることが示されています。

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ロ　当該居室等の用途及び当該居室等の各部分から当該居室の出口 （当該居室から直通階段に通ずる主たる廊下その他の通路に通ずる出口に限る。以下この号において同じ。） の1に至る歩行距離に応じて国土交通大臣が定める方法により算出した在室者が当該居室等の各部分から当該居室の出口の1に達するまでに要する歩行時間 （単位　分）
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「一号」の「ロ」ではいわゆる「居室の出口に達するまでの歩行時間」について述べられています。歩行距離の算定は計算を行っている居室だけでなく、その居室を通過しないと避難できない部分からのも考慮しなくてはなりません。また、居室の出口は「直通階段」に通じていることが条件とされています。

「当該居室等の用途」という記載がありますが、居室の使用状況により歩行速度の数値が告示にて定められているので算定条件の一つとしてあげられています。

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ハ　当該階の各室の用途及び床面積並びに当該階の各室の出口 （当該居室の出口及びこれに通ずる出口に限る。） の幅に応じて国土交通大臣が定める方法により算出した在室者が当該居室の出口を通過するために要する時間 （単位　分）
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「一号」の「ハ」ではいわゆる「居室の出口の通過に要する時間」について述べられています。

ここで前項までに定義された「当該居室等」でなく「当該階の各室」、つまり、階のどの室の面積及び出口も含まれていることになります。これは「居室の出口の通過に要する時間」の算定は計算を行っている居室だけでなく、その居室の避難先となる部分の面積やそこからの出口幅も計算式に含まれることによります。

「一号」の「イ」「ロ」「ハ」で算定した時間を合計すれば居室単位での検証における避難時間を算定したことになります。
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二　当該階の各居室ごとに、当該居室において発生した火災により生じた煙又はガスが避難上支障のある高さまで降下するために要する時間を、当該居室の用途、床面積及び天井の高さ、当該居室に設ける排煙設備の構造並びに当該居室の壁及び天井の仕上げに用いる材料の種類に応じて国土交通大臣が定める方法により計算すること。
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「二号」は居室単位の検証における煙降下時間の算定について述べられています。前半は計算を行う階の全ての居室について一つ一つ煙降下時間の算定を行うこと、後半はその時間を算定する際の条件が述べられています。なお、この段階ではまだ「避難上支障のある高さ」について具体的な数値は示されていません。

「当該居室等の用途」という記載がありますが、居室の使用状況により可燃物がどの程度あるのか（積載可燃物の発熱量）が告示にて定められているため、算定条件の一つとしてあげられています。

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四　当該階の各火災室ごとに、階に存する者のすべてが当該火災室で火災が発生してから当該階からの避難を終了するまでに要する時間を、次に掲げる時間を合計して計算すること。
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「四号」では階全体の検証における「避難時間」の算定方法について述べられています。「各火災室ごと」とあるため、階全体の避難時間の算定は1回でない可能性が示唆されています。

「階全体」での避難時間は火災が発生してから「階に存する者のすべて」の避難が終了するまでの時間とされています。そして、その時間は以下に示される項目から算定した時間を合計することとされています。

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イ　当該階の各室及び当該階を通らなければ避難することができない建築物の部分 （以下この号において「当該階の各室等」という。） の用途及び床面積の合計に応じて国土交通大臣が定める方法により算出した火災が発生してから階に存する者が避難を開始するまでに要する時間 （単位　分）
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「四号」の「イ」では「火災の発生」から「階に存する者が避難を開始するまで」に要する時間の求め方についての記載です。いわゆる「階の避難開始時間」は「面積」から求めることとなっていますが、その面積は計算を行っている階だけでなく、もし、その階を通過しないと避難できない部分があるのであれば、それらの面積を含めることが示されています。

「当該階の各室等の用途」という記載がありますが、これは告示で示されている計算式には階の使用状況により加算する時間があるため算定条件の一つとしてあげられています。例えば事務所ビルなら「3分」の加算を行いますが就寝の可能性があるホテル等は「5分」を加算します。

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ロ　当該階の各室等の用途及び当該階の各室等の各部分から直通階段への出口の1に至る歩行距離に応じて国土交通大臣が定める方法により算出した階に存する者が当該階の各室等の各部分から直通階段の1に達するまでに要する歩行時間 （単位　分）
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「四号」の「ロ」ではいわゆる「直通までの歩行時間」について述べられています。

「当該階の用途」という記載がありますが、階の使用状況により歩行速度の数値が告示にて定められているので算定条件の一つとしてあげられています。

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ハ　当該階の各室等の用途及び床面積並びに当該階の各室等の出口 （直通階段に通ずる出口及びこれに通ずるものに限る。） の幅に応じて国土交通大臣が定める方法により算出した階に存する者が当該階から直通階段に通ずる出口を通過するために要する時間 （単位　分）
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「四号」の「ハ」ではいわゆる「階段への出口の通過時間」について述べられています。

ここでの「当該階の各室等の用途」については告示にて用途ごとに在室者の人数が示されており、それにより階全体の「階に存する者」の人数が定まるために算定条件の一つにあげられています。

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五　当該階の各火災室ごとに、当該火災室において発生した火災により生じた煙又はガスが、当該階の各居室 （当該火災室を除く。） 及び当該居室から直通階段に通ずる主たる廊下その他の建築物の部分において避難上支障のある高さまで降下するために要する時間を、当該階の各室の用途、床面積及び天井の高さ、各室の壁及びこれに設ける開口部の構造、各室に設ける排煙設備の構造並びに各室の壁及び天井の仕上げに用いる材料の種類に応じて国土交通大臣が定める方法により計算すること。
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「五号」は階全体の検証における煙降下時間の算定について述べられています。前半は計算を行う階の全ての火災室ごとに、火災室で発生した煙が各居室及び廊下などに「避難上支障のある高さ」まで降下する時間を求めること、後半はその算定に必要な条件が示されています。なお、この段階ではまだ、「避難上支障の有る高さ」について具体的な数値は示されていません。
また、階の煙降下時間においても「各火災室ごと」に算定することが示されているため、その計算は1回に限らないことになります。

「当該火災室を除く」という記載がありますが、この表現は告示にも出てきます。何を除くかにについては告示の項目にて考察します。

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六　当該階の各火災室について第四号の規定によつて計算した時間が、前号の規定によつて計算した時間を超えないことを確かめること。
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「六号」は「四号」で算定した階全体の避難時間を「五号」で算定した階の煙降下時間を超えないこと、つまり、煙が避難上支障のある高さまで降下するまでに階に存する者が避難できるかどうかを確かめることになります。
イメージ的には次の図のようになります。

ここで「避難時間」が「煙降下時間」を超えないことを確かめるのは「火災室ごと」、つまり、「ある火災室の避難時間と煙降下時間」の比較を行い、それを火災室の数だけ繰り返すのか、それとも各避難時間の「最長」と各煙降下時間の「最短」での1回のみの比較なのかが明示されていません。
ただし、『2001年版　避難安全検証法の解説及び計算例とその解説』P83の階煙降下時間の説明で「最小のものを当該階における階煙降下時間」との表現があるため、検証判定は1回、つまり最長の避難時間と最短の煙降下時間との比較のみということになります。